Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартира с долгами за коммуналку по завещанию

Основная проблема при наследовании недвижимости - долги за приобретаемое жилье. Погашать долги придется всем родственникам, получившим доли в квартире. Причем как по долгам, возникшим при жизни наследодателя, так и в период до принятия наследства. Есть нюанс, который поможет наследникам сэкономить: исковая давность по задолженности за коммунальные услуги не зависит от даты регистрации права собственности. А значит, закон позволяет добиться списания долгов за пределами трехлетнего срока. Просто не платить не получится, необходимо решение суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира с долгами получена в наследство

Есть два важных правила, связанные с наследством. При этом на практике у наследников возникает множество вопросов. Вместе с юристами и нотариусами рассказываем о популярных вопросах о наследстве и недвижимости. По закону, помимо материальных ценностей, недвижимости, наследуются права и обязательства наследодателя, включая долги.

Бывает так, что люди умирают, не успев погасить ипотечный кредит, который впоследствии переходит наследникам. Поэтому перед вступлением в наследство необходимо понимать свои возможности по погашению кредитных обязательств.

Выходом в данной ситуации может стать страхование жизни заемщика. Если была оформлена страховка, то долг по ипотеке будет выплачивать страховая компания. При этом наследники должны уведомить страховщиков для признания смерти заемщика страховым случаем.

Также наследники имеют право продать доставшуюся им ипотечную недвижимость и погасить долг перед банком. При этом наследникам вне зависимости от того, приняли они решение о вступлении в наследство или нет, необходимо известить банк о смерти наследодателя.

Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. Например, если квартира делится на трех человек, то долг по ЖКХ также делится на три части.

При этом один наследник не отвечает по обязательствам за другого. Также существует срок исковой давности по коммунальным долгам. Он составляет три года.

Это значит, что наследники будут оплачивать задолженность по ЖКУ только за последние три года, даже если долг копился в течение большего времени. Согласно законодательству, в наследственную массу входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Но бывают случаи, когда человек при жизни по каким-то причинам не оформил недвижимость в собственность. С одной стороны, при отсутствии оформленных прав на недвижимое имущество такое имущество не может быть включено в наследственную массу, комментирует Николай Пивоваров.

Включить такую неоформленную недвижимость можно в судебном порядке. При оформлении наследства гражданину не обязательно приезжать в тот регион, где открылось наследство, а возможно обратиться к нотариусу по своему месту жительства. Например, если он постоянно проживал в Москве, то столица будет являться местом открытия наследства. Сделать это можно дистанционно. Для этого сначала наследник должен обратиться в любую нотариальную контору по месту своего проживания с просьбой удостоверить его заявление о желании вступить в наследство в простой письменной форме такое заявление можно подавать только при личном присутствии.

После этого заявление необходимо направить в нотариальную контору по месту открытия наследства. Документы об открытии наследства к нотариусу в другой город можно направить заказным письмом с уведомлением или в электронном виде, добавил Николай Пивоваров из АЮР.

Например, на сайте можно найти сведения как о действующих нотариусах, так и о сложивших полномочия, заглянуть в реестр наследственных дел, узнать о розыске наследников в рамках наследственных дел.

Вступить в права на наследство в России можно дистанционно. Если данный срок пропущен и человек не успел вступить в наследство, то восстановить свое право можно будет через суд, отметил адвокат адвокатской палаты Москвы Александр Иноядов.

Например, умирают дедушка и бабушка, которые были собственниками квартиры. Потом умирают проживающие в этой квартире дети наследодателей, которые так и не оформили наследственные права после смерти своих родителей. В итоге к нотариусу за оформлением наследства обращаются внуки.

Несмотря на тот факт, что прошло немало времени, а наследство не было оформлено их родителями, при определенных обстоятельствах вопрос оформления прав наследников, в данном случае внуков, может быть решен нотариусом без обращения в суд.

Для этого наследникам необходимо предоставить нотариусу документ, подтверждающий, что наследодатель фактически принял наследство, — например, справку с места жительства о том, что их умершие родители проживали совместно с дедушкой и бабушкой на момент смерти последних. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Герои СПб Проверка контрагентов. РБК Библиотека.

РБК Компании. Экономика образования. Скрыть баннеры. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Материалы по теме Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы Верховный суд назвал причины для лишения наследства Верховный суд разъяснил, когда стоит отказаться от наследства.

Читайте также Верховный суд разъяснил, когда стоит отказаться от наследства Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья. Читайте также Верховный суд разъяснил, когда стоит отказаться от наследства Коммуналка в рассрочку: как снизить долг за услуги ЖКХ.

Читайте также Верховный суд разъяснил порядок наследования неоформленной дачи Если вы готовитесь вступить в наследство, запомните 6 важных правил. Читайте также Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы Завещание в онлайне: как удаленно привести в порядок документы на жилье. Поиск квартир в новостройках. Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы. Верховный суд назвал причины для лишения наследства.

Верховный суд разъяснил, когда стоит отказаться от наследства. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента.

Что делать, если в наследство досталась квартира с многотысячными долгами за коммуналку

Если задолженность больше, чем суммарная стоимость наследства, кредитор просто списывает остаток долга. Это тоже можно сделать через суд. Для этого вам понадобится оценка рыночной стоимости имущества наследодателя.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Но, как оказалось, он сдавал две комнаты из трех семье, которая не полностью платила за квартиру, хотя при съеме обещала оплачивать всю "коммуналку". В третьей комнате брат жил сам. Квартирантов я выселила, но для вступления в наследство нотариус сказал, что я должна оплатить долг. Таких денег у меня нет, и я хотела бы долг рассрочить либо продать квартиру на условиях, что долг погасят новые владельцы. Но получается, что это невозможно.

5 вопросов о наследстве: что делать с долгами за коммуналку и по ипотеке

Долг будет начисляться на лицевой счет. При этом содержать квартиру нести бремя ее содержания , оплачивать коммунальные платежи, платить налоги должны именно наследники. Если Вы наследник, то платить придется именно Вам. А обнуления платежей в связи со смертью не будет. Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ? Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире? Обращаю внимание: коммунальные платежи по некоторым услугам начисляются независимо от того, живет кто-то в квартире или нет. Например, плата за отопление, содержание жилого помещения, общедомовые нужды, капитальный ремонт и т. Вам необходимо как можно быстрее обратиться в энергопоставляющие организации и получить рассрочку в погашении долгов. По-честному, наследник вступает во владение с момента смерти наследодателя и обязан оплачивать расходы.

Можно ли обнулить долг по коммуналке в связи со смертью?

К нам часто обращаются Клиенты с вопросом о том, что делать, когда они получили наследство , но оказалось, что у наследодателя остались долги. Принимая во внимание то, что согласно ст. Однако есть и такое наследство, от которого рука не поднимается отказаться, например, квартира. Поэтому рассмотрим, какие есть варианты, когда досталась и квартира, и связанные с ней долги.

Иногда вместе с квартирой у наследников появляются проблемы: долги, жильцы, другие претенденты на недвижимость. Разбираемся, какие риски предполагает наследование жилья и что с ними делать.

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных. В век потребительских кредитов и ипотек многие люди понимают, что такие задолженности наследуются в случае принятия наследства.

Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги

Александр Усков, ведущий юрист группы компаний в сфере недвижимости. E - mail : uskovalex. Приобретение в собственность квартиры либо доли в праве на неё в порядке наследования может повлечь за собой для нового собственника ряд неприятных сюрпризов. Одним из таковых могут являться долги прежнего собственника.

Есть два важных правила, связанные с наследством. При этом на практике у наследников возникает множество вопросов. Вместе с юристами и нотариусами рассказываем о популярных вопросах о наследстве и недвижимости. По закону, помимо материальных ценностей, недвижимости, наследуются права и обязательства наследодателя, включая долги. Бывает так, что люди умирают, не успев погасить ипотечный кредит, который впоследствии переходит наследникам.

Как вместе с квартирой не унаследовать ее жильцов и чужие долги

.

Что делать, если в наследство досталась квартира с многотысячными долгами за коммуналку. 8 февраля , На каких условиях можно.

.

Передаются ли долги по наследству?

.

Что делать, если досталось наследство с долгами?

.

.

.

С какими проблемами можно столкнуться, получая квартиру в наследство

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🏠Нужно ли оплачивать ЖКХ за прошлого собственника? Купил квартиру с долгами!
Комментариев: 2
  1. Ванда

    Вот это слуги народа ! Слов нет, вы сначала поднимите уровень жизни в стране до европейского, и не самим себе, он у вас и так как у арабских шейхов, для народа, а потом и о налогах на старые тачки можно будет поговорить, простой роботяга в нашей стране никогда не купит новую машину, если даже не будет кушать и одеваться его вся семья. На востоке люди гибнут, вот это проблема №1, а им по барабану, они думают как еще выжать и без того нищее население страны, ну ничего, я не выбрасываю изношенные шины на свалку, пускай лежат, так, на всякий случай, и думаю что многие поступают так же!

  2. Антонида

    То чувство когда живя в РФ и это видео появляется в рекомендованных.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.